Le contexte territorial

La Zone d’Activités Economiques (ZAE) Saint-Charles constitue le poumon économique de première importance une filière d’excellence historique de Perpignan Méditerranée Métropole Communauté Urbaine. C’est l’un des principaux pourvoyeurs d’emplois et de retombées économiques à l’échelle du Département des Pyrénées-Orientales. Cette zone occupe une place centrale dans la logistique nationale et européenne. Son positionnement, entre nord et sud de l’Europe et de l’Afrique en fait le plus grand marché européen du secteur fruits et légumes, avec 2 200 emplois directs. Certaines faiblesses d’accessibilité, de circulation, de stationnement, de propreté et de densification sont t

Les objectifs du projet

Le PPA est l’outil d’appui à la phase opérationnelle du Schéma Directeur Saint-Charles 2020-2040. Il permet de contractualiser des engagements sur le projet déployé dans toutes ses dimensions : humaine, économique, urbanistique, durable et environnementale. Il traduit les quatre ambitions de Saint-Charles à l’horizon 2040 dans un processus de mise en œuvre et d’articulation de multiples opérations :

• améliorer les accès et le fonctionnement de la ZAE Saint-Charles (créer des espaces de vie, améliorer les conditions d’hygiène, sécuriser la zone, améliorer les conditions de stationnement),
• s’adapter en innovant pour anticiper les difficultés de mobilisation du foncier (permettre la densification, encourager la verticalisation des activités),
• renforcer la plateformisation de Saint-Charles, un pôle d’excellence unique en Europe,
• construire un projet de territoire : le hub agro-alimentaire Saint-Charles.